금리인상

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투자론

2022.12.18. 13:14

집값 하락, 외환위기 이후 최대.. 이유는 금리인상

2022년 들어 미국 연준(Fed)이 0.00~0.25% 수준이던 금리를 4.25~4.50%까지 끌어올린 가운데 그동안 주택담보대출을 끼고 들어갔던 매물이 계속 출회되면서 2003년 조사이래 전국 아파트 가격은 가장 큰 낙폭을 기록했습니다. 외환위기 이후 집값 최대하락, 사실일까? 한국부동산원의 전국주택가격동향 조사에 따르면 2022년 1월부터 11월까지 전국 아파트값은 누적 -4.79% 하락, 2022년 12월 -2.2% 추가 하락 시 연간 -7% 수준까지 밀릴 수 있는데요. 과거 IMF 외환위기가 터진 1998년 -13.56% 이후 역사상 두 번째 큰 하락입니다. 그런데 굉장히 자극적으로 기사를 쓰네요. 하긴 조회수가 나와야 먹고 살겠죠. 그런데 이런 기사는 글로 읽기보다 그래프를 보면 한눈에 보기 ..

투자론

2022.12.12. 07:57

12월 CPI 및 FOMC발표, 제롬파월 발언 주목

22년부터 미국 중앙은행은 갑자기 자세를 바꿔 공격적인 금리인상을 시작합니다. 그런데 그 속도가 지난 20년 이래 가장 빨라 금융시장에 충격을 주었죠. 여기에 22년 2월 러시아가 우크라이나를 침공하면서 원자재 가격까지 강세를 띠자 인플레이션이 심화됩니다. 이런 상황에서 세계 유일 인플레이션 파이터 미국 연준은 매번 FOMC 회의 때마다 빅스텝(50bp 금리인상), 자이언스텝(75bp)을 결정했습니다. 미국 기준금리에 민감한 금융시장 2022년 1월, 다음 FOMC회의때(3월) 금리인상할 거라고 자세를 바꾸자 글로벌 금융시장은 급락하고 맙니다. 한국 코스피는 20일 만에 3,000pt에서 2,600pt까지 -10% 넘게 급락했으며, 미국 나스닥 종합지수도 16,000pt에서 13,000pt까지 무너졌습니..